一甲國中  路竹買屋 / 路竹買房 - 路竹區大勇路大地坪合法農舍0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：970 萬
參考單價：10.07 萬/坪
地址：高雄市路竹區大勇路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：96.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：92.23 坪
附屬建物面積：4.13 坪
土地面積：102.32 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：農舍
形式/類型：住宅/ 農舍

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合具備農民資格且追求私密空間者

此物件在價格與地段上展現相當的價值。單價約 10.07 萬/坪，對於路竹區而言屬合理區間，且擁有近一甲的土地面積與優異的隱私條件，是都市中難得的寬敞居住選擇。鄰近公園與商場的配置，也補足了農舍通常較為偏遠的缺點。

然而，關鍵限制在於「農舍」的身分。此類物件非所有民眾皆可購入，必須確認買方是否符合農保或相關土地持有資格。此外，32 年的屋齡雖經防水處理，內部系統（如電路、管路）仍可能需大規模翻新，這將是一筆潛在支出。若您擁有購置農舍的資格，且預算足以容納後續整修成本，此處作為自用住宅相當適合；若僅視作純投資用途，則需謹慎評估法規風險與轉手難度。

問與答

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